CIUDAD DEL MAR DE NECOCLÍ
UBICACIÓN
Colombia es la puerta de entrada entre América del Norte y del Sur, también es un importante paso marítimo hacia los países de Asia, Europa y el Pacífico.
Colombia se encuentra en el noroeste de América del Sur, limita con Venezuela y Brasil en el este, Ecuador y Perú en el sur, Panamá en el noroeste, el mar Caribe en el norte y el Océano Pacífico en el oeste.
Sus productos pueden pasar por el Caribe hasta Centro América, los países del Caribe y América del Norte.
Al mismo tiempo, se pueden hacer negocios de doble vía con Asia, Europa y otros países a lo largo de la costa del Pacífico a través del mar Caribe y el océano Atlántico.
SDO promueve la construcción de un tren bioceánico de carga para, interconectar el océano Atlántico y el océano Pacifico.
El proyecto se ubica en el noroeste de Colombia, con una corta distancia en línea recta de las principales ciudades, lo que es conveniente para el intercambio de recursos y la información y la introducción de personas talento.
Mejorar el transporte, abrir un vínculo con la región.
ESTRUCTURA DE PLANIFICACIÓN
PLAN MAESTRO SOL DE ORIENTE
DISPOSICIÓN DEL TERRENO
Estructura del plan maestro: La mitad será jardín, zonas verdes, paisajismo y bosque y la otra mitad será ciudad, penetración de red de corredores verdes. 2 ejes, 3 zonas, 3 centros y puntos múltiples.
Planificación de terrenos retener una gran área de tierra forestal, a través de la sección transversal de corredores ecológicos para conectar varias áreas (incluyendo el corredor ecológico costero, el corredor ecológico de la ciudad, el cinturón de vitalidad innovador, el cinturón de experiencia humana, el cinturón de entretenimiento ecológico), formando un patrón espacial de “mitad jardín y penetración de red verde”.
Dos ejes: El eje de servicio público y el eje de desarrollo integrado. El eje del servicio público conecta el mar, la ciudad, la ciénaga, y el puerto Verticalmente. El eje de servicio integrado impulsa el área hacia el oeste y el este del enlace, hacia el proyecto k&A (ciudad de bienestar social y salud) de acoplamiento de estas 2 ciudades programadas.
Tres piezas: Es decir, área de servicio industrial inteligente, área de servicio de innovación y zona residencial del puerto.
Tres zonas céntricas: Centros de servicio integrados (incluyendo centros administrativos, financieros, de oficina, comerciales, hoteleros, etc.), centros culturales y de entretenimiento (incluyendo centro de exposiciones, conferencias, entretenimiento, deportes, etc.), centros de investigación educativa y científica (incluidos centros de investigación y desarrollo, laboratorios, instituciones internacionales, etc.);
Multipuntos: Es decir, el nodo de servicio público de cada área.
PLANIFICACIÓN FUNCIONAL
Tres zonas funcionales divididas en doce unidades funcionales.
PLANIFICACIÓN DEL ECOSISTEMA
Construir 1+2+3+4 sistemas de paisaje ecológico. 3 km en el bosque, 1 km en el cinturón forestal, 300 metros con el parque y calles sembradas 100% con árboles de alto forraje.
3 Cinturones verdes en forma de cuña y 4 bulevares bordeados por la ciudad conectados al parque central, parques comunitarios, nodos paisajísticos, formando una red ecológica verde y acuática.
3 Cinturones verdes en forma de cuña en la ciudad, con salida al océano Atlántico, la ciudad, las vistas al lago entre el corredor paisajístico lineal, ecosistema, todo en uno para construir un punto focal.
A través de 4 bulevares de la ciudad: fortalecer el área residencial, el área de servicio público y el área industrial enlazados entre los tres, formando un entorno paisajístico amigable con el medio ambiente
Tres cinturones verdes en forma de cuña ingresan a la ciudad y cuatro avenidas los atraviesan, conectando el parque central, el parque comunitario y los nodos de paisaje.
Formando una red ecológica entrecruzada por agua y naturaleza verde.
DESARROLLO DE OBJETIVOS
PLANIFICACIÓN INDUSTRIAL
Completar la cadena de la industria de servicios de apoyo, proporcionar apoyo suficiente de flujo de efectivo y de personas talento para el parque industrial y la ciudad industrial portuaria.
Industria de servicios de producción:
(1) Combinado con el lado oeste del parque Industrial que respalda los servicios industriales relacionados, incluido los productos de cultivo, los productos transformados, los servicios de productos, etc.
(2) Desarrollar activamente la investigación y el desarrollo educativo, fomentar, atraer talento de alto nivel y personas altamente calificadas, mientras nos enfocamos en el desarrollo de las industrias emergentes.
(3) Combinado con parques industriales y áreas habitables que apoyan el desarrollo de negocios de alta calidad, sistema de servicios comerciales, para lograr el servicio integral de la cadena industrial completa.
Industria de servicios de vivienda
(1) Proporcionar una amplia gama de productos residenciales de acuerdo con los diferentes grupos de personas.
De acuerdo con las necesidades, proporcionar una variedad de productos residenciales, incluyendo viviendas de alta gama, viviendas ordinarias, viviendas asequibles, dormitorios industriales y otros soportes comerciales, culturales, de recreación cultural y entretenimiento adecuados.
(2) Integración de recursos naturales y culturales y desarrollo de servicios turísticos, utilizando abundantes recursos naturales, los 10 km de costa y los recursos culturales, confiando en las ventajas de tener un aeropuerto y el transporte rápido, integrando activamente nuestros propios recursos, desarrollando el turismo cultural y de entretenimiento y convertir la ciudad industrial portuaria en un nodo importante para la difusión de la cultura y el talento científico.
ÁREA DE SERVICIOS INDUSTRIALES – INTELIGENTE
Área de servicios industriales: área inteligente y automatizada con alta tecnología industrial.
AREA CULTURAL Y DE RECREACIÓN
ÁREA DE INVESTIGACIÓN Y EDUCACIÓN
ÁREA RESIDENCIAL FRENTE AL MAR
ÁREA CAMPESTRE
Para mantener la salud de la tercera edad, para construir residencias senior, residencias de alto nivel y granjas recreativas y de meditación, crear una vida rural ecológica de baja emisión de carbono y corredores ecológicos migratorios.
ÁREA CAMPESTRE
